Ceny nemovitostí rostly v uplynulých letech o desítky procent. Pětina českých domácností aktuálně splácí hypotéku na vlastní byt nebo dům. Podnikatelé mohou rychle financovat atraktivní komerční nemovitosti nebankovními úvěry. Podmínkou je však zajištění vlastní nemovitostí.
Kdo v posledních letech investoval do nemovitostí, vydělal. Ceny bytů tlačí nahoru kromě rekordně nízkých úrokových sazeb hypoték rostoucí příjmy domácností a nedostatek kvalitních bytů. Do kvalitních komerčních nemovitostí neváhají investovat také firmy, které díky růstu byznysu potřebují rozšířit výrobní kapacity a mohou tak znásobit své zisky. „Výhodný nákup nemovitostí je možné financovat v zahraničí obvyklými úvěry Hard Money. Podnikatel získá potřebné peníze během několika dní oproti zástavě vlastní nemovitosti. Firmy takto financují jedinečné investiční příležitosti, u kterých nemohou čekat do doby, než získají úvěr od banky,“ uvádí Petr Vencálek ze společnosti Bez Banky, která se specializuje na segment Hard Money Loans.
Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu je úvěrem na bydlení zatíženo 21,1 % domácností. Nejčastěji jde o dvojice s dětmi. Hypotékám nebo úvěrům ze stavebního spoření se přitom nevyhýbají ani domácnosti s nízkými příjmy. Právě nízkopříjmová skupina obyvatel může být nejvíce zasažena případným útlumem české ekonomiky. Nejen ztráta zaměstnání, ale i růst úrokových sazeb u hypoték může vést k neschopnosti splácet. Při tomto scénáři lze očekávat růst nabídky volných nemovitostí a pokles jejich cen.
Pokud se podíváme několik let nazpět, dosahovaly nemovitosti velmi zajímavého zhodnocení. Za poslední tři roky rostly ceny bytů o 35 %. Ve třetím čtvrtletí loňského roku podle jedné studie společnosti Deloitte stouply ceny bytů v Praze a krajských městech v průměru o 6,4 procenta (v posledním čtvrtletí 2017 pak o 4,1 %). Nejvíce rostly ceny ve Zlínském kraji – o 13,6 procenta. Ceny naopak klesaly o necelá tři procenta na Pardubicku.
BEZ BANKY je od roku 2016 součástí investičního fondu RENDIT. Fond se zaměřuje na zajištěné úvěry malým a středním firmám a na speciální financování unikátních tržních příležitostí. BEZ BANKY je také členem zájmového sdružení právnických osob SOLUS provozujícího pozitivní a negativní úvěrové registry.
OECD: Alternativní financování malých a středních podniků roste na úkor bankovních úvěrů
29.6.2018 | BEZ BANKY
Nebankovní půjčky pro firmy v Česku a v zahraničí: Kde jsou levnější?
21.5.2018 | BEZ BANKY
Jak vydělat 10 % ročně? Zkuste investovat do půjček
27.4.2018 | BEZ BANKY
Sdílená ekonomika je na vzestupu. Lidé půjčují peníze lidem i firmám
23.4.2018 | BEZ BANKY
Nejlepší investice? Byty i atraktivní komerční nemovitosti
16.4.2018 | BEZ BANKY
Při financování příležitostí bývá na prvním místě rychlost a dostupnost prostředků
30.3.2018 | BEZ BANKY
Lidé mají chuť investovat. Zajímavé zhodnocení nabízejí investice do úvěrů
29.3.2018 | BEZ BANKY
Petr Vencálek: Místo dluhové amnestie regulujte poplatky inkasních agentur
16.3.2018 | BEZ BANKY
Češi dluží přes dva biliony korun
14.3.2018 | BRKI, NRKI
Výkonnost RENDIT 11/2017
17.1.2018 | RENDIT
Rozmach investičních fondů v ČR
30.11.2017 | RENDIT
Výkonnost RENDIT 10/2017
24.11.2017 | RENDIT
Výkonnost RENDIT 09/2017
8.11.2017 | RENDIT
Bez Banky a Bankometr na P2B Bondster
24.10.2017 | FinTech Cowboys